Správcovská spoločnosť namietala, že stavebný úrad je oprávnený uložiť povinnosť predložiť potrebnú dokumentáciu alebo iné podklady výlučne vlastníkovi, kým oni vlastníkom nie sú. Máme však za to, že na základe Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, patria medzi správu domu  okrem iného aj „iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome“. Správca je povinný vykonávať správu domu samostatne v mene vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Pri správe domu je správca povinný okrem iného „zabezpečovať všetky ďalšie činnosti potrebné na riadny výkon správy domu v súlade so zmluvou o výkone správy a s týmto zákonom“.

Správcovská spoločnosť ďalej napriek tomu vo svojom stanovisku namietala, že termín 23.10.2015, ktorý určil stavebný úrad bol „šibeničný“, nakoľko je „objektívne nemožné do takéhoto termínu projektovú dokumentáciu predložiť“. Zástupcovia správcovskej spoločnosti pritom už 8. októbra na verejnosti, pred vedením mesta, pred vlastníkmi bytov a napokon aj pred médiami deklarovali, že táto projektová dokumentácia je v „záverečnej fáze“. Potom opätovne pred viacerými svedkami sami určovali termín, kedy dokumentáciu predložia na stavebný úrad. Naposledy nám bolo v sobotu 17.10.2015 zo strany správcovskej spoločnosti prisľúbené, znova pred viacerými svedkami, že projekt predložia najbližší pondelok.

Keďže termín nebol v pondelok splnený, stavebný úrad pristúpil k výzve s termínom do dnes, t.j. piatok 23.10.2015. Radi by sme pritom upozornili na fakt, že náš stavebný úrad už 14.10.2015 vydal rozhodnutie, ktorým nariadil vykonanie neodkladných zabezpečovacích prác. Máme za to, že „neodkladne“ znamená v lehote do troch dní.

Správcovská spoločnosť ďalej namieta, že „nie je zrejmé, ako majú byť tieto práce vykonané“. Zástupcovia spoločnosti pritom tvrdili, že to bude riešiť ich projektová dokumentácia.

Stanovisko správcovskej spoločnosti sa nepozdávalo nielen mestu, ale ani vlastníkom bytov. Preto tí vyvinuli snahu a ihneď od spoločnosti vyžiadali aspoň časť z projektu, ktorá je hotová. Tú nám okamžite doručili na stavebný úrad. Išlo však len o pracovnú verziu štúdie, ktorá nebola podpísaná ani opečiatkovaná, išlo len o výkresy, na ktorých bolo fixkou zakreslené, kde by mohli stáť stojky a podobne. Ochranné pásmo vytýčené nebolo.

Zo stavebného zákona vyplýva možnosť, že „ak hrozí nebezpečenstvo z omeškania a ak sa vykonanie zabezpečovacích prác alebo odstránenie stavby nedá zabezpečiť inak, stavebný úrad nariadi právnickej osobe alebo fyzickej osobe, ktorá má oprávnenie na stavebné práce, vykonať neodkladné práce a určí pre ne podmienky. Neodkladné zabezpečovacie práce a odstránenie stavby sa robia na náklad vlastníka stavby.” Dnes však došlo k predbežnej dohode medzi vlastníkmi bytov a stavebným úradom. Vlastníci bytov dajú projekt vypracovať. Projektant by mal stavbu obhliadnuť už počas soboty, vytýčenie ochranného pásma by mu malo trvať len niekoľko dní. Projekt následne vlastníci predložia stavebnému úradu a ten ochrannú zónu schváli. Prípadné zabratie verejného priestranstva len nahlásia mestu.

Nakoľko sa vytýčenie ochranného pásma a realizácia zabezpečovacích prác posunula o ďalších pár dní, stavebný úrad po dohode s mestskou políciou provizórne ohradí priestor v okolí budovy. Zatiaľ sa jedná len o chodník.

Mesto Piešťany aj stavebný úrad sa týmto chce poďakovať vlastníkom bytov za spoluprácu a snahu vec riešiť.